千萬公設上萬管理費  市民有權隨便逛

更新日期:2009/10/21 18:24

信義區豪宅,每買1戶就要花4、5千萬買公設,每個月管理費大約要2萬,不過很多民眾也不知道,很多頂級豪宅的周邊中庭,其實一般民眾都可以隨便來逛,因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢,因此申請開放空間的容積獎勵,比方說「寶徠花園」周圍的花園,還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路,雖然是豪宅戶買單保養,不過一般民眾有權利來「壓馬路」,豪宅保全不能趕人。

 

計算機敲一敲仔細算,信義區的豪宅戶花了多少錢給別人用,空照圖搜尋,「信義之星」在這裡,主建物上億起跳,公設比有30%,每一住戶要花4、5千萬買公設,而中間這塊走道其實是法定空間,就是要開放給大家逛,業者說不包在公設裡面,不過保養費豪宅戶買單,管理費每戶平均1萬8到2萬多。豪宅仲介:「大概有25至30%左右,大概公共空間啊,上千萬跑不掉。」

門禁森嚴,明明是法定空間,不過卻有警衛站崗,或是規劃的像私人花園,這種豪宅建案信義區比比皆是,像寶徠花園告示牌大大放一邊,可是市民膽敢越雷池一步,卻馬上被警衛趕。

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

家用液化石油氣縣市平均價格月報表(零售價)

 

月別時間:2009/9-2009/9

總平均價格:706
單位:元/20公斤(桶)

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

早晨起床 別急著運動

更新日期:2009/10/16 00:07 【記者蘇秀枝/嘉義報導】

六十歲張姓男子因有暈眩、走路不穩、意識不清的症狀,緊急至嘉基急救,經診斷為「急性缺血性腦中風」,所幸在中風後黃金三小時內緊急以「靜脈血栓溶解劑」治療,目前可正常走路說話,無任何中風後肢體癱瘓、無法言語…等後遺症。嘉基腦中風中心主任宋昇峰提醒,秋季來臨,涼風起溫度低,此季節易引發腦中風,若能在中風前兆發生時緊急送醫即可避免憾事的發生。

 

宋主任提醒民眾,突然間有一側手腳或臉部無力或麻木、說話不清或感覺舌頭不夠靈活、一眼或雙眼短暫看不見或視力模糊、暈眩或走路不穩、意識不清,有可能是中風的前兆,最好請119協助送醫。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

突然看不懂地圖 小心罹患了癡呆

更新日期:2009/10/13 17:24 楊舒婷

【台灣醒報記者楊舒婷綜合報導】確定記憶力喪失才判定罹患阿茲海默症,恐怕為時已晚!美國發表最新研究指出,思考、學習能力退化才是關鍵性指標,尤其空間判別的能力更是最先受損的一環。此外,65歲以上的長者也是易患癡呆的族群,已步入高齡化社會的台灣不可不注意。

 

這份於《神經學誌》(The Archives of Neurology)發表的研究報告,說明以記憶力變差作為診斷阿茲海默症的標準,其實有瑕疵;美國研究團隊希望透過討論相關判定罹患阿茲海默症的指標,能有利醫生進行早期診療,協助病人治療。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

英國2歲男童智商160 堪比愛因斯坦

更新日期:2009/10/11 14:35

英國伯克夏郡的(賴格利)夫婦知道他們兩歲的兒子(奧斯卡)十分聰明伶俐,因為奧斯卡9個月大就會說話,18個月大就會背誦英語字母表,兩歲時就掌握數千個詞彙。然而日前,賴格利夫婦帶兒子接受了45分鐘的智商測驗後,結果他們震驚地發現,兒子的智商竟然超過了160,已經和愛因斯坦的智商不相上下!奧斯卡不僅被世界知名的門薩頂級智商俱樂部正式接受為會員,並且還成為門薩俱樂部中年齡最小的男會員。

 

據報導,現年兩歲5個月零11天大的奧斯卡出生於英國伯克夏郡,他29歲的父親(喬伊·賴格利)是一名工程師,28歲的母親(漢娜)則是一名家庭主婦。喬伊和漢娜一向知道他們的兒子要比其他同齡兒童聰明得多,因為奧斯卡9個月大時就會開口說話,18個月大時就已經會坐在浴缸中背誦英文字母表,當奧斯卡兩歲時,他已經能說善道,掌握了數千個詞彙,而大多數同齡兒童的詞彙大約只有50個左右而已。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

〈快訊〉運鈔車掉錢3大袋 沒人出面認領

更新日期:2009/10/11 12:17

基隆有運鈔車在路上突然車門打開,掉出3大袋運鈔袋,民眾發現後趕緊報案,但無人認領。

 

基隆傳出有運鈔車在載運時,後面車門突然打開,掉出3大袋運鈔袋,但是駕駛保全沒發現,三大袋就掉在路中間。

經過民眾看到後,立即報警,而警方到達現場後,發現運鈔袋裡面有塑膠袋封存,應該是鈔票,但是無法辨識多少錢,而到目前為止還沒有保全公司來認領,究竟是誰掉了錢。

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

為自由 扁驚爆元首2條逃亡路線

更新日期:2009/10/09 07:24

前總統陳水扁為了要讓自己解套,在羈押庭上,不僅跟檢方展開激烈攻防,還來個大爆料,把老蔣時代逃跑用的路線公佈,還把現任總統馬英九的秘密脫逃通道,也都公諸於世!不過講了一堆自己沒有逃亡之虞的理由,還是沒辦法成為自己重獲自由的保命符。

 

前總統陳水扁,這回羈押庭又來個大爆料,而且說的似乎都是不應該、也不能公開的秘密!一開口就說,士林官邸衡山指揮所有直升機的停機坪,那是蔣介石當時準備要逃跑用的,又說總統府在博愛路有個地下通道,可以跑到國防部的頂樓停機坪,總統一旦有難,就可以成功脫逃。

TVBS記者楊致中:「他話說的非常不好聽,他說那是留給馬英九用來偷跑用的,換句話說,他也表示說他是卸任總統,他並不是現任馬英九總統的高度,因此我沒有直升機,我要跑到哪裡去。」

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天文大發現!土星新巨環 可容納10億個地球

更新日期:2009/10/08 09:46

〔編譯陳成良/綜合七日外電報導〕美國航太總署(NASA)的史匹哲太空望遠鏡已發現土星最大、但之前從未偵測到的一條巨大光環。科學家估計, 這條光環與土星成二十七度夾角,容積大到足以容納十億個地球。

 

反光度低 需紅外線太空望遠鏡才觀測到

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

沒紅綠燈、不時排隊鞠躬…體驗四奇

更新日期:2009/10/07 02:20 王曉鈴/平壤報導

中國時報【王曉鈴/平壤報導】

 

台灣人自由慣了,反而覺得北韓很多限制是新鮮事,有人認為類似改革開放前的中國大陸,比方說不准拍攝軍人、街頭到處都是領袖與標語壁畫。國情不同,規矩也不同,以四個奇特點來舉例說明:

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

微軟遭駭客入侵 Hotmail密碼外洩

更新日期:2009/10/06 12:46

(路透西雅圖5日電)微軟公司(Microsoft Corp)今天表示,部份Hotmail電子郵件使用者密碼在網路上外洩,但已移除。

 

微軟沒有說明多少使用者受影響,但一些報導披露超過1萬個帳號密碼遭公開。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

高焜愛科學更愛太太

更新日期:2009/10/06 20:35

上海出生的華裔科學家高焜榮獲諾貝爾物理獎,大陸中新社立即發出專題報導,介紹高焜生平,還說高焜愛科學,更愛太太。

 

中新社說,高焜1933年在上海出生,1944年全家移居香港,就讀香港大學,後來前往倫敦大學就讀,並在那裡工作。高焜鑽研光纖通訊,因為他認為光纖通訊有無線潛力,一千年也不會被其他工具取代。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本會定於98年11月14日星期六上午9時,假竹園餐廳〈桃園市南平路169號 03-3552608〉,辦理第13屆第2次會員大會,敬請撥冗蒞臨指導。

                                            理事長   李中富  敬邀

                                                                                  98.10.06


chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

生活正常 也可能罹大腸癌

更新日期:2009/10/05 15:05

一名六十七歲退休男老師,生活正常,身體沒有異樣,因為接受衛生所免費大腸癌潛血篩檢,指數居然比正常值高出一百倍,醫院催促,回院檢查,大腸鏡發現罹患第一期大腸癌,立即手術切除腫瘤。澄清醫院大腸直腸外科醫師邱錫雄說,早期大腸癌患者,約兩成沒有症狀,呼籲五十歲以上,定期作大腸癌潛血篩檢,確保健康。(寇世菁報導)

 

台中市澄清醫院大腸直腸外科醫師邱錫雄表示,現代人常吃高油脂食物,五十歲以上,平均每一百人,約有三人長有大腸息肉,這是大腸癌的危險因子,為預防大腸癌發生,政府提供免費大腸癌潛血篩檢,臨床案例顯示,早期大腸癌,約兩成沒有症狀。最近一名六十七歲退休男老師,接受大腸癌潛血篩檢後,發現指數高達1200(正常值小於12),起先因為身體沒有異樣,根本不在意,醫院再三催促,才回院接受進一步檢查,大腸鏡發現罹患第一期大腸癌,經根治性的大腸腫瘤切除後,恢復健康,沒有影響生活品質,也大幅降低癌細胞擴散的可能。另一名六十二歲的女性患者,平常也沒有症狀,接受大腸癌潛血篩檢後,指數高達1900,進一步查出是第二期的大腸癌,也立即接受手術治療。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

你看過嗎? 肉眼可見 咖啡因就長這樣!

更新日期:2009/10/05 10:46 記者王以瑾/阿里山報導.攝影

你有沒有想過咖啡因長什麼樣子?一直以為咖啡因應該只是在顯微鏡下才能看到的結晶體,從沒想過不借助任何儀器,單憑肉眼就能看到它;當咖啡因聚集成堆時就如一團綿絮般,長相普通,很容易被忽略。

 

其實做茶的人對這個肉眼可見的咖啡因可是熟悉得很,只要大量焙茶一段時間後,屋頂就會黏滿白色如綿絮的東西,一般茶農都在大掃除時將它清掉,但允發茶園的林廣立、許秀緞夫妻卻是好奇寶寶,將它交由茶葉改良場魚池分廠的友人,再輾轉拿到東海大學化驗,確定為咖啡因。

 

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

增修孫道存條款 附卡消費也不行

更新日期:2009/10/02 04:09 〔記者項程鎮/台北報導〕法務部今天將開會研擬修改行政執行法,增設「孫道存條款(即『禁奢條款』)」,並在法條明定一億元以上欠稅大戶列管,未來類似孫道存等欠稅大戶,將有法源依據,運用法定強制措施,杜絕奢華投機等不公情事。

 

據了解,法務部將參考「消費者債務清理條例」增設禁奢執行標準,欠稅債務人不但可能不得搭計程車、吃大餐、買名牌奢侈品等,且非經許可不得離開居住地,並得限制債務人出境。

 

此外,債清條例還規定債務人職業須受限制,不得從事不動產估價師、律師、會計師或參與公職人員選舉等一百七十多項工作,法務部修法時也可能將納入參考。

chungfu168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()